fbpx

Televisieprogramma Radar besteedt aandacht aan de overwaardehypotheek

radar uitzending overwaarde hypotheek
De komende jaren zal naar onze verwachting de behoefte aan de overwaardehypotheek flink toenemen. Tijdens het televisieprogramma Radar werd er aandacht aan deze groeiende trend van overwaarde vrijmaken besteedt. In de aflevering werd de overwaardehypotheek behandeld. De uitzending heeft veel losgemaakt. In de reacties zien wij bevestigd dat er nog veel onbekend is bij de Nederlandse consument over de overwaardehypotheek. En vooral op welke manieren overwaarde vrijgemaakt kan worden. Tijd voor verheldering!

Deel dit bericht

Share on facebook
Share on linkedin
Share on email

De komende jaren zal naar onze verwachting de behoefte aan de overwaardehypotheek flink toenemen. Tijdens het televisieprogramma Radar werd er aandacht aan deze groeiende trend van overwaarde vrijmaken besteedt. In de aflevering werd de overwaardehypotheek behandeld. De uitzending heeft veel losgemaakt. In de reacties zien wij bevestigd dat er nog veel onbekend is bij de Nederlandse consument over de overwaardehypotheek. En vooral op welke manieren overwaarde vrijgemaakt kan worden. Tijd voor verheldering!

Rente

In de uitzending is met name gesproken over de hypotheekvorm waarbij de rente bij de lening wordt opgeteld: de opeethypotheek. Dat leidt tot afkeer bij een grote groep mensen. Banken zouden als enige gebaat zijn bij het afsluiten van zo’n hypotheek en de lusten voor de consument zouden te mooi zijn om waar te zijn. De overwaardehypotheek is daarmee in een kwaad daglicht neergezet. En dat is jammer. Juist omdat deze vorm van hypotheek in andere landen om ons heen al jarenlang zeer populair is en voor vele senioren dé oplossing is voor pensioentekorten. In Nederland is de overwaardehypotheek bezig aan een indrukwekkende opmars. En dat is niet zo verrassend, als ze ook de andere kant van de medaille hadden belicht.

Want wat in het item niet is besproken is dat het ook mogelijk is om overwaarde vrij te maken waarbij er wél rente wordt betaald. Vaak gebeurt dit in de vorm van een aflossingsvrije hypotheek. Bij overwaarde vrijmaken met een aflossingsvrije hypotheek is er namelijk geen sprake van een oplopende schuld en/of rente-op-rente effect. Kortom, bij deze variant weet de consument wél waar hij/zij aan toe is.

Renteaftrek

Wat ook besproken werd in het programma is de beperking op de renteaftrek. Kort gezegd, als je overwaarde opneemt zou je volgens het item de hypotheekrente hierover niet kunnen aftrekken van de inkomstenbelasting. Dat is helemaal juist. Het is wel goed om te vermelden dat dit genoemde fiscale voordeel op een rentepercentage van 1,5% – 2.0% niet heel groot is.

In de dagelijkse praktijk merken we dat consumenten echter de voordelen van het opnemen van een deel van de overwaarde zwaarder vinden wegen dan de nadelen van de beperking van de renteaftrek.

Voorbeelden van dergelijke voordelen die onze klanten beschrijven hebben betrekking op: hebben van financiële vrijheid, gelijktijdig met pensioen kunnen gaan en de eigen woning door een verbouwing toekomstbestendig te kunnen maken.

Bij veel van onze klanten speelt de vraag over de invloed van de overwaardehypotheek en de toekomstige erfenis echter een belangrijke rol. Meer specifiek gaat erom dat mensen ervoor kiezen om via een overwaardehypotheek een deel van de erfenis als het ware ‘naar voren’ te halen. Een vorm van kunnen ‘geven bij leven’ wordt dit ook wel genoemd.

Waarom kiezen 55-plussers massaal voor een overwaardehypotheek?

Een veel gekozen optie bij de overwaarde hypotheken van Hipotek is het opnemen van een vast bedrag via een aflossingsvrije (overwaarde)hypotheek. Het grote verschil met de overwaardehypotheek die in het programma RADAR besproken is, is:

  • U maandelijks de rente betaalt, zoals bij een ‘gewone’ hypotheek
  • U beschermd bent tegen een daling van de woningwaarde, omdat het onmogelijk is 100% van de woningwaarde te lenen.
  • De hypotheekschuld ongewijzigd blijft, omdat u rente betaalt en deze niet bij de schuld wordt opgeteld.
  • U de overwaarde vrij kunt besteden.
  • U in de meeste gevallen lagere maandlasten heeft dan bij uw huidige hypotheek?

Mede om die reden hebben wij een gratis magazine ontwikkeld, zodat u rustig kunt lezen welke manieren er zijn om overwaarde vrij te maken.

In dit magazine belichten we beide kanten van de medaille en nemen we consumenten mee: 

  1. Wat is een overwaardehypotheek?
  2. Welke mogelijkheden er zijn?
  3. Hoe verloopt het afsluiten van een overwaardehypotheek?
  4. Wat zijn de ervaringen van andere 55-plussers?

Het belang van goed advies

Als specialist op het gebied van overwaardehypotheken merken wij dagelijks dat er veel behoefte bij 55-plussers is om overwaarde vrij te maken. De onbekendheid over de mogelijkheid om overwaarde vrij te maken benadrukt het belang van goed advies.

Wij helpen mensen zoals u bij het kiezen en afsluiten van een overwaardehypotheek. Van de eerste, oriënterende afspraak tot het papierwerk en de notaris: we adviseren en begeleiden u in de reis richting het grote genieten.

Vraag gratis en geheel vrijblijvend het overwaarde magazine aan en lees over uw mogelijkheden.

Meer Slim Pensioneren

overwaarde hypotheek aflossingsvrij
Slim Pensioneren

Overwaarde hypotheek aflossingsvrij

De overwaardehypotheek is een zeer populaire hypotheek bij 55-plussers. Maar ken je ook de aflossingsvrije overwaarde hypotheek? Die kans is een stuk kleiner. Steeds meer mensen ontdekken deze hypotheekvorm, maar toch blijkt de aflossingsvrije variant nog vrij nieuw.

Lees verder »
radar uitzending overwaarde hypotheek
Slim Pensioneren

Televisieprogramma Radar besteedt aandacht aan de overwaardehypotheek

De komende jaren zal naar onze verwachting de behoefte aan de overwaardehypotheek flink toenemen. Tijdens het televisieprogramma Radar werd er aandacht aan deze groeiende trend van overwaarde vrijmaken besteedt. In de aflevering werd de overwaardehypotheek behandeld. De uitzending heeft veel losgemaakt. In de reacties zien wij bevestigd dat er nog veel onbekend is bij de Nederlandse consument over de overwaardehypotheek. En vooral op welke manieren overwaarde vrijgemaakt kan worden. Tijd voor verheldering!

Lees verder »

Deel dit bericht

Share on facebook
Share on linkedin
Share on email
Chat met Hipotek
1
Goede dag 👋
Klik op "Chat met Hipotek" en u kunt direct met ons chatten.