Een overwaarde hypotheek is een verzamelnaam voor alle manieren waarop overwaarde kan worden vrijgemaakt. Overwaarde is de actuele waarde van de woning minus de hypotheekschuld. De overwaarde is eigen vermogen dat letterlijk vast zit in stenen. Om dit vermogen vrij te maken is er de overwaarde hypotheek. Deze hypotheek biedt u de mogelijkheid om uw vermogen vrij te maken en als extra bron van inkomen te laten fungeren. Zie het als een aanvulling op uw (pensioen)inkomen.
Overwaarde opnemen zónder te verhuizen
Er zijn verschillende mogelijkheden om overwaarde vrij te maken. Kleiner gaan wonen bijvoorbeeld is een manier waarop de overwaarde vrijgemaakt kan worden. Maar voor de meeste 55-plussers is het blijven wonen in de eigen woning niet eens meer een wens, maar zelfs een vereiste. Daarom bieden de meeste aanbieders van overwaarde hypotheken de mogelijkheid aan om de overwaarde op te nemen zonder te hoeven verhuizen. Er zijn verschillende manieren om uw vermogen uit te laten keren: zo kunt u kiezen voor het opnemen van een eenmalig groot bedrag of kiest u voor een maandelijkse uitbetaling.
Een overwaarde hypotheek is een lening die wordt afgelost op het moment dat de bewoner de woning (definitief) verlaat. Dit kan zijn op wanneer iemand overlijdt of wanneer iemand naar een verzorgingshuis verhuist. Bij een overwaarde hypotheek behoudt de bewoner het eigendom van de woning en afhankelijk van de aanbieder hoeft er niet altijd maandelijks rente te worden betaald.
Een variabele rente betekent dat de rente zowel kan stijgen als kan dalen. Er zijn verschillende aanbieders van overwaarde hypotheken die met variabele rentes werken.
Een vaste rente betekent dat het rentetarief wat u betaalt hetzelfde blijft gedurende de periode die u bent overeengekomen met de kredietaanbieder. Zelfs wanneer de rente in de markt verandert, blijft uw rente hetzelfde. Op deze manier weet dus altijd waar u aan toe bent.
Onze adviseurs informeren u over de markt en kunnen u helpen om de verschillende opties die er zijn goed te overwegen en af te wegen. Neem vrijblijvend contact met ons op.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.