Welke soort overwaardehypotheek?
Bij een overwaardehypotheek op basis van (pensioen)inkomen betaalt u maandelijks de rente. Het is mogelijk om een eenmalig bedrag op te nemen of een flexibel krediet af te sluiten. De hoogte van uw hypotheekschuld wordt lager of blijft gelijk gedurende de duur van de hypotheek. De rentevaste periode van uw hypotheek is maximaal levenslang.
Bij een overwaardehypotheek op basis van de woningwaarde ontvangt u eenmalig of gedurende een vaste periode geld. De hypotheekschuld wordt hoger omdat de rente wordt bijgeschreven bij de lening. U houdt levenslang woonrecht en bent beschermd tegen restschuld. Het is mogelijk deze hypotheek naast uw huidige hypotheek af te sluiten.
De bereken-tool geeft inzicht in uw mogelijkheden bij alle aanbieders in Nederland.
Welke gegevens zijn nodig?
Inkomen uit dienstverband | De berekening komt tot stand op basis van uw bruto-jaarinkomen op jaarbasis. Bent u werkzaam als ZZP’er? Dan wordt het gemiddelde van het saldo ‘fiscale winst” uit uw aangifte IB van de afgelopen drie jaar gebruikt in het maken van de berekening.→ Bent u al gepensioneerd? Vul dan bij het inkomen uit dienstverband het bruto-pensioeninkomen in.
Inkomen uit pensioen | Voor het maken van de berekening vult u uw bruto-pensioeninkomen op jaarbasis, inclusief AOW, in. Dit bedrag kunt u vinden op uw Pensioenoverzicht. Tip: Raadpleeg www.mijnpensioenoverzicht.nl via onderstaande knop
Huidige hypotheek | Om een persoonlijke berekening te kunnen maken, vragen we u de totale (netto) hypotheekschuld in te vullen.
Marktwaarde woning opvragen
Marktwaarde woning | Tot slot vragen we u een inschatting te maken van de actuele marktwaarde van uw woning. Tip! Heeft u geen idee wat de actuele marktwaarde van uw woning is? Vraag dan een inschatting van de marktwaarde op via het onderstaande formulier.
BELANGRIJK: Voor de indicatie van de actuele marktwaarde maakt Hipotek Overwaarde Adviseurs gebruik van een landelijke database met modelmatige woningwaarderingen, gebaseerd op een model met meer dan 150 variabelen per woning.
Voor het realiseren van uw overwaardehypotheek is, afhankelijk van de aanbieder, een fysieke taxatie óf modelmatige taxatie vereist. Hierdoor kan de daadwerkelijke waarde hoger of lager uitvallen dan de hieronder getoonde waardering van uw woning.
Veilig & betrouwbaar | Onze klanten kiezen er veelal voor om een déél van hun overwaarde vrij te maken. De meesten kiezen voor het afsluiten van een volledig nieuwe hypotheek bij een overwaarde aanbieder. De meest voorkomende redenen hiervoor zijn:
Bereken nu
Maak direct een afspraak